1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
渋谷区
131.2万円/㎡
前年比+77.5%
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ニュー恵比寿フラワーマンション
東京都渋谷区恵比寿三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩8分
1970年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
69.3
非常に割安
推定相場価格より24.6%割安
相場
5,145万円
123.7万円/㎡
3,174
4,488
5,802
7,116
AI査定結果
推定相場価格
5,145万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜5,802万円
107.9万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ニュー恵比寿フラワーマンション
3,880万円（93.3万円/㎡）/ 8階 / 41.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,880万円 | 93.3万円 | 8階 | 41.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,500万円 | 77.0万円 | 3階 | 45.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,600万円 | 75.5万円 | 10階 | 47.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/14 | 4,490万円 | 94.1万円 | 10階 | 47.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 5,200万円 | 109.0万円 | 10階 | 47.7㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ニュー恵比寿フラワーマンション 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅8分 | 3,880万円 | 93.3万円 | 41.6㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,580万円 | 83.0万円 | 43.12㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/10 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 2,980万円 | 79.5万円 | 37.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 第2三喜マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,500万円 | 76.4万円 | 32.74㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/27 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,780万円 | 80.1万円 | 47.2㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/14 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,790万円 | 73.7万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/29 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,880万円 | 100.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、渋谷区では77.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は渋谷区の平均と比較して28.9%割安です。
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